Crowdhouse AG
Lead Technical Asset Management (m/w/x)
Vollzeitnur vor OrtSenior
Zürich
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CRcrowdhouse (Schweiz) AG
Lead Asset Management Bau & Entwicklung (m/w/x)
VollzeitVor OrtSenior
Nejo KI-Zusammenfassung
Entwicklung von Standards für Ankauf, Realisierung und Übergabe von Wohnbauprojekten ab CHF 20 Mio. für Schweizer Immobilien-Asset-Manager. Studium Architektur/Bauingenieurwesen mit Weiterbildung in Wirtschaft/Real Estate Finance erforderlich. 5 Wochen Ferien, kostenloses Inhouse-Fitnessstudio.
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Anforderungen
- Studium Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement (FH/ETH) mit Weiterbildung in Wirtschaft oder Real Estate Finance (MAS, CAS, CUREM)
- Verantwortung für Wohnbauprojekte ab CHF 20 Mio. (Entwicklung bis Erstvermietung)
- Erfahrung mit Forward Deals/Kauf ab Plan und Kenntnisse von Entwicklungs- und TU-Werkverträgen
- Sehr gute Kenntnisse SIA 118, BKP/eBKP, NPK; Erfahrung Kosten-, Termin-, Qualitätssteuerung
- Fundierte Kenntnisse Businessplanung, Immobilienbewertung (DCF), Rechnungslegung Swiss GAAP FER
- Erfahrung Führung externer Bauherrenvertretungen, Planer, Spezialisten, Unternehmer
- Fähigkeit Aufbereitung technischer und finanzieller Sachverhalte für Investment Committee/Investoren
- Offenheit für Arbeit mit KI und crowdhouse OS zur Neuorganisation
- Unternehmerisches Denken, Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit, Unabhängigkeit, Vertretung von Investoreninteressen
- Verhandlungssicheres Deutsch und gute Englischkenntnisse; Französisch und Italienisch von Vorteil
Aufgaben
- Standards für Ankauf, Realisierung und Übergabe entwickeln
- Musterverträge für Entwicklungs- und TU-Werkverträge entwickeln
- Baubeschriebe, Pläne, Werkverträge und Projektunterlagen beurteilen
- Bauqualität, Kosten sowie technische Risiken bewerten
- Bauliche Annahmen für Businesspläne nach Swiss GAAP FER liefern
- DCF-Bewertungen aus baulicher Sicht plausibilisieren
- Objekt- und Transaktionsstrategien sowie Investment-Memoranden erarbeiten
- Technische Beurteilung in klare Entscheidungsgrundlagen und Empfehlungen übersetzen
- Externe Bauherrenvertretungen, Fachplaner und Gutachter führen
- Termine, Qualität und Kosten steuern
- Leistungen intern erbringen oder extern vergeben entscheiden
- Berichte zuhanden Geschäftsleitung und Investor:innen erstellen
- Werkverträge, Bestellungsänderungen und Nachträge auf Auftragskonformität prüfen
- Werkverträge, Bestellungsänderungen und Nachträge verhandeln und steuern
- Kostenprognosen gegen den Businessplan führen
- Zahlungen anhand von Zahlungsplan und Baufortschritt prüfen
- Reporting, Abnahmen nach SIA 118, Mängel- und Garantiemanagement verantworten
- Dokumentierte Übergabe an Bestand und Betrieb verantworten
- Grössere Projekte wie Gesamtsanierungen, Aufstockungen und Ersatzneubauten verantworten
- Entwicklungs-, Unterhalts- und Sanierungsstrategien entwickeln
- Prozesse und reale Anwendungsfälle in die Plattform einbringen
- Asset- und Investment-Management-Team in baulichen Fragestellungen coachen
- Zentrale fachliche Ansprechperson für Bau und Entwicklung sein
Berufserfahrung
15 Jahre
Ausbildung
Abgeschlossene BerufsausbildungODER
Bachelor-Abschluss
Sprachen
Deutsch – fließend
Englisch – verhandlungssicher
Französisch – Grundkenntnisse
Italienisch – Grundkenntnisse
Benefits
Mehr Urlaubstage
- Betriebsferien
Gesundheits- & Fitnessangebote
- Kostenloses Inhouse-Fitnessstudio
Snacks & Getränke
- Hauseigenes Café mit Bar
Moderne Technikausstattung
- Neueste Apple-Hardware für Eigengebrauch
Gratis oder Vergünstigte Mahlzeiten
- Tägliches Mittagessen in Kantine
Team Events & Ausflüge
- After-Work-Drinks
- BBQs
Familienfreundlichkeit
- Familientage
Von Nejo automatisch aufbereitet
Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens crowdhouse (Schweiz) AG erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
Zur Originalanzeige bei crowdhouse (Schweiz) AGÜber das Unternehmen
CR
RealEstateZürich
Das Unternehmen hat sich in den letzten zehn Jahren zu einem der bedeutendsten Immobilien-Asset-Manager der Schweiz entwickelt und den Immobilienbesitz durch transparente, zugängliche und effiziente Software revolutioniert.
Wie gut ist dein Lebenslauf?
Nejo bewertet ihn, und bringt ihn danach gemeinsam mit dir in Bestform.
Du hast noch keinen Lebenslauf?
Noch nicht perfekt?
- ATP architekten ingenieureProjektleitung/Bauleitung Baumanagement (m/w/x)Vollzeitnur vor OrtSeniorZürich
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- Implenia Schweiz AGGesamtplanungsleiter (m/w/x)Vollzeitnur vor OrtBerufserfahrenOpfikon
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