Skalbach
Bauleitung SF-Bau (m/w/x)
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Bochum
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XIXIAO Beteiligungsgesellschaft mbH
Bauleiter Hochbau & Innenausbau - HOAI Leistungsphasen 8+9 (m/w/x)
VollzeitVor OrtSenior
Nejo KI-Zusammenfassung
Eigenverantwortliche Bauleitung von Gastronomie- und gemischt genutzten Immobilienprojekten. Studium Bauingenieurwesen oder Architektur mit Kenntnissen in VOB/HOAI erforderlich. Firmenwagen zur privaten Nutzung, moderne Arbeitsmittel.
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Anforderungen
- Studium Bauingenieurwesen oder Architektur
- Gute Kenntnisse VOB und HOAI
- Erste praktische Erfahrung Bauleitung, Objektüberwachung oder Projektsteuerung
- Kenntnisse Hochbau und Innenausbau
- Verständnis technische und organisatorische Anforderungen gewerblicher Nutzungsarten
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägtes Qualitäts-, Kosten- und Terminbewusstsein
- Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten
- Gute Kommunikations-, Verhandlungs- und Koordinationsfähigkeit
- Sicherer Umgang MS-Office-Anwendungen
- Führerschein Klasse B
- Erste praktische Erfahrungen
Aufgaben
- Eigenverantwortliche Bauleitung anspruchsvoller Hochbau- und Innenausbauprojekte
- Betreuung von reinen Gastronomieimmobilien und gemischt genutzten Multi-Use-Immobilien
- Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen
- Koordination und Steuerung der ausführenden Unternehmen
- Abstimmung mit Architekt:innen, Fachplaner:innen, Behörden, Mieter:innen und weiteren Projektbeteiligten
- Durchführung und Dokumentation regelmäßiger Baubesprechungen
- Prüfung von Aufmaßen, Rechnungen, Nachträgen und Leistungsständen
- Überwachung der vertragsgerechten Ausführung auf Grundlage der Planung, der Ausschreibungsunterlagen und der VOB
- Organisation, Durchführung und Dokumentation von Abnahmen
- Feststellung, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln
- Zusammenstellung und Prüfung der vollständigen Projektdokumentation
- Überwachung und Bewertung auftretender Mängel innerhalb der Gewährleistungsfristen
- Koordination und Nachverfolgung von Gewährleistungsarbeiten
- Durchführung von Objektbegehungen vor Ablauf der Verjährungsfristen
- Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Vorbereitung und Abstimmung von Ausschreibungen
- Prüfung und Bewertung eingehender Angebote
- Erstellung und Auswertung von Preisspiegeln
- Durchführung von Bieter- und Vergabegesprächen
- Vorbereitung von Vergabeentscheidungen
- Frühzeitiges Erkennen von Termin-, Kosten- und Qualitätsrisiken sowie Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
- Regelmäßiges Projekt- und Kostenreporting an die interne Projektleitung und Geschäftsführung
Berufserfahrung
ca. 4 - 6 Jahre
Ausbildung
Bachelor-Abschluss
Sprachen
Deutsch – verhandlungssicher
Tools & Technologien
MS-Office
Benefits
Attraktive Vergütung
- Attraktive und leistungsgerechte Vergütung
Firmenwagen
- Firmenwagen zur privaten Nutzung
Moderne Technikausstattung
- Moderne Arbeitsmittel
- Professionelle technische Ausstattung
Von Nejo automatisch aufbereitet
Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens XIAO Beteiligungsgesellschaft mbH erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
Zur Originalanzeige bei XIAO Beteiligungsgesellschaft mbHÜber das Unternehmen
XI
RealEstateGelsenkirchen
Das Unternehmen ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe im Bereich der Immobilienwirtschaft und Gastronomie.
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Nejo bewertet ihn, und bringt ihn danach gemeinsam mit dir in Bestform.
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