Comood GmbH
Technischer Property Manager (m/w/x)
Vollzeit/Teilzeitnur vor OrtBerufserfahren
Hamburg
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Dein persönlicher KI-Karriere-Agent
WEWestfalia Immobilienverwaltung GmbH
Bauleiter / Technischer Verwalter / Technischer Property Manager - Schwerpunkt Wohnen (m/w/x)
VollzeitVor OrtSenior
Nejo KI-Zusammenfassung
Planung, Steuerung und Koordination von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen für Wohnimmobilien. Mehrjährige Berufserfahrung in Bau, TGA oder TGM erforderlich. Fachliche Weiterbildung und persönliche Entwicklung.
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Anforderungen
- Abgeschlossene handwerkliche und/oder technische Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung in Bau, TGA oder TGM
- Technisches Verständnis und handwerkliches Geschick
- Kenntnisse relevanter gesetzlicher, regulatorischer und interner Vorgaben
- Verantwortungsbewusstsein, Belastbarkeit und Organisationstalent
- Professioneller Umgang mit Mietern und Dienstleistern
- Teamfähigkeit und Flexibilität
- Sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen
- Führerschein Klasse B
- Strukturierte, selbstständige und sorgfältige Arbeitsweise
- Hohe Dienstleistungsbereitschaft
- Kommunikations- und Organisationsstärke
- Hands-On-Mentalität
- Sehr gute Deutschkenntnisse
Aufgaben
- Angebote für technische, bauliche und infrastrukturelle Leistungen einholen, prüfen und bewerten
- Budgets, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für Sanierungs-, Modernisierungs- und Neubauvorhaben erstellen
- Rechnungen prüfen und freigeben
- Eine ordnungsgemäße Beleg- und Kostenkontrolle sicherstellen
- Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen planen, steuern und koordinieren
- Ausschreibungen, Vergaben und Auftragsvergaben vorbereiten und durchführen
- Termin- und Ressourcenplanung für Ausschreibungen, Vergaben und Auftragsvergaben vorbereiten und durchführen
- Vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen organisieren, überwachen und dokumentieren
- Regelmäßige Objektbegehungen organisieren, überwachen und dokumentieren
- Gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen, Wartungen und Betreiberpflichten für technische Anlagen und Einrichtungen koordinieren und überwachen
- Leistungsverzeichnisse erstellen
- Technische Abstimmung mit Fachplanern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten durchführen
- Einen ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Betrieb der technischen Gebäudeausstattung sicherstellen
- Gesetzliche, technische und sicherheitsrelevante Anforderungen einhalten und umsetzen
- Bau- und Förderanträge bearbeiten
- Entscheidungsgrundlagen, technische Berichte und Handlungsempfehlungen für Geschäftsführung und Eigentümer erstellen
- Externe Dienstleister steuern
- Mängelmanagement koordinieren
- Gewährleistungsansprüche koordinieren
- Versicherungsschäden koordinieren
- Kommunikation mit Mietern, Behörden und weiteren Partnern koordinieren
Berufserfahrung
ca. 4 - 6 Jahre
Ausbildung
Abgeschlossene Berufsausbildung
Sprachen
Deutsch – verhandlungssicher
Tools & Technologien
MS-Office Anwendungen
Benefits
Abwechslungsreiche Aufgaben
- Verantwortungsvolle und vielseitige Aufgaben
Weiterbildungsangebote
- Fachliche Weiterbildung
- Persönliche Entwicklung
Lockere Unternehmenskultur
- Offene und freundliche Arbeitsatmosphäre
- Flache Hierarchien
Team Events & Ausflüge
- Regelmäßige Veranstaltungen
- Mitarbeiterevents
Öffi Tickets
- Zuschuss zum Deutschlandticket
Firmenfahrrad
- Fahrrad-Leasing
Ergonomischer Arbeitsplatz
- Ergonomische Möbel
Gesundheits- & Fitnessangebote
- Betriebliche Krankenversicherung
Sonstige Zulagen
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Zuschuss zu vermögenswirksamen Leistungen
Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Altersvorsorge
Mehr Urlaubstage
- 30 Tage Urlaub pro Jahr
Mitarbeiterrabatte
- Exklusive Mitarbeiterangebote und Rabatte
Sonstige Vorteile
- Erleichterter Zugang zu Bestandswohnungen
Von Nejo automatisch aufbereitet
Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Westfalia Immobilienverwaltung GmbH erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
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WE
RealEstateHamburg
Die Westfalia Immobilienverwaltung GmbH ist eine Immobilienverwaltungsgesellschaft, die seit mehr als 30 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland verwaltet.
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Nejo bewertet ihn, und bringt ihn danach gemeinsam mit dir in Bestform.
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