Geiger FM Dienstleistungsgruppe
Technischer Objektleiter (m/w/x)
Vollzeitnur vor OrtBerufserfahren
Düsseldorf, Köln
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KÖKöln Bäder GmbH
Technischer Objektmanager – TGA & Instandhaltung (m/w/x)
VollzeitVor OrtBerufserfahren
Nejo KI-Zusammenfassung
Organisation von Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung für ein Objekt mit Fokus auf TGA. Abgeschlossenes Studium Versorgungstechnik oder vergleichbare Qualifikation erforderlich. Langfristige berufliche Perspektive mit Gestaltungsspielraum.
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Anforderungen
- Studium Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- Technische Ausbildung mit Weiterbildung (Techniker/Meister) und einschlägiger Berufserfahrung
- Berufserfahrung in technischer Gebäudeausrüstung, Instandhaltung oder vergleichbar
- Gute Kenntnisse im technischen Gebäudemanagement und Instandhaltungsplanung/-umsetzung
- Erfahrung in Steuerung externer Dienstleister, Planer und Unternehmen
- Gutes Verständnis für technische, wirtschaftliche und organisatorische Zusammenhänge
- Kenntnisse technischer und sicherheitsrelevanter Vorschriften; Bäderbetriebserfahrung von Vorteil
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und sicheres, verbindliches Auftreten
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen
Aufgaben
- Organisation, Steuerung und Durchführung von Wartung, Prüfung und Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung
- Regelmäßige Objektbegehungen sowie Bewertung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs
- Planung und Organisation der jährlichen Schließungs- und Revisionszeiten
- Analyse technischer Mängel sowie Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Lösungen
- Mitarbeit bei der Bearbeitung von Mängeln an Baukonstruktion und Außenanlagen
- Durchführung und Koordination erforderlicher Wartungen und Prüfungen
- Planung und Umsetzung von Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen sowie Realisierung von Energiespar- und Effizienzmaßnahmen
- Projektleitung bei Investitionsmaßnahmen von der Planung bis zur Umsetzung übernehmen
- Steuerung und Koordination externer Projektsteuerer, Planer und Fachfirmen
- Aufbau und Nachverfolgung von Gewährleistungskalendern
- Erstellung und Pflege objektspezifischer Mängellisten
- Prüfung, Dokumentation und konsequente Durchsetzung von Mangel- und Gewährleistungsansprüchen
- Überwachung der ordnungsgemäßen und fristgerechten Mängelbeseitigung
- Umsetzung der Anforderungen aus den Bereichen Arbeitssicherheit und Brandschutz
- Sicherstellung der Einhaltung relevanter sicherheitstechnischer, technischer und bäderspezifischer Regelwerke
- Erstellung und Nachverfolgung der Quartalsberichte zu Wartungen und Prüfungen
- Mitarbeit bei der Ermittlung betriebswirtschaftlicher Kennzahlen für Wirtschaftsplanung und Controlling
- Mitarbeit bei den Quartalsberichten für den Aufsichtsrat
- Teilnahme an regelmäßigen Abteilungs- und Projektbesprechungen
Berufserfahrung
ca. 1 - 4 Jahre
Ausbildung
Abgeschlossene BerufsausbildungODER
Bachelor-Abschluss
Sprachen
Deutsch – verhandlungssicher
Tools & Technologien
MS-Office-Anwendungen
Benefits
Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Altersversorgung
Karriere- und Weiterentwicklung
- Langfristige berufliche Perspektive
Sinnstiftende Arbeit
- Gestaltungsspielraum
- Hohe Eigenverantwortung
Abwechslungsreiche Aufgaben
- Abwechslungsreiche Aufgaben
- Technisch anspruchsvolles und vielseitiges Arbeitsumfeld
Lockere Unternehmenskultur
- Kollegiales Team
Startup-Atmosphäre
- Kurze Entscheidungswege
Weiterbildungsangebote
- Fachliche und persönliche Weiterentwicklung
Von Nejo automatisch aufbereitet
Nejo hat diesen Job automatisch von der Website des Unternehmens Köln Bäder GmbH erfasst und die Informationen auf Nejo mit Hilfe von KI für dich aufbereitet. Trotz sorgfältiger Analyse können einzelne Informationen unvollständig oder ungenau sein. Bitte prüfe immer alle Angaben in der Originalanzeige! Inhalte und Urheberrechte der Originalanzeige liegen beim ausschreibenden Unternehmen.
Zur Originalanzeige bei Köln Bäder GmbHÜber das Unternehmen
KÖ
GovernmentKöln
Das Unternehmen ist einer der führenden Arbeitgeber im Bäderbereich und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
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